1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
福岡市早良区
40.4万円/㎡
前年比+74.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
室見リバーコーポ
福岡県福岡市早良区室見二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,105万円
19.9万円/㎡
451
887
1,323
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,105万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,323万円
16.0万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月5日
室見リバーコーポ
1,100万円（19.8万円/㎡）/ 6階 / 55.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 1,100万円 | 19.8万円 | 6階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,198万円 | 27.6万円 | 1階 | 43.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,198万円 | 27.6万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/24 | 1,230万円 | 28.4万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/24 | 1,230万円 | 28.4万円 | 1階 | 43.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 1,250万円 | 28.8万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/12 | 1,250万円 | 28.8万円 | 1階 | 43.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,298万円 | 29.9万円 | 1階 | 43.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,298万円 | 29.9万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/11 | 1,498万円 | 34.6万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/09 | 1,498万円 | 34.6万円 | 1階 | 43.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,468万円 | 26.4万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,498万円 | 26.9万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,498万円 | 26.9万円 | 2階 | 55.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,599万円 | 28.8万円 | 2階 | 55.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 998万円 | 17.9万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,063万円 | 19.1万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 21.6万円 | 2階 | 55.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 室見リバーコーポ 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅8分 | 1,100万円 | 19.8万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/25 | 室見第1住宅24号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | 室見第1住宅29号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅11分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 室見第1住宅26号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/28 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,090万円 | 16.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.39㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/26 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 950万円 | 16.4万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | マンションアベニュー 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 1,030万円 | 23.1万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 原西団地 福岡市早良区原三丁目 | 室見駅22分 | 998万円 | 16.7万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | 福陵ハイデンス 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅18分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルネ荒江 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅20分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/28 | 城西オークマンション 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/29 | 星の原団地71棟 福岡市早良区星の原団地 | 賀茂駅19分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、福岡市早良区では74.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は福岡市早良区の平均と比較して51%割安です。